¿Qué debe ofrecer una buena agencia inmobiliaria en Oviedo?

Aclara todas las dudas que tengas con el agente inmobiliario que se encargará de la venta de tu vivienda. Es crucial establecer una relación de confianza, ya que el éxito de tu proyecto inmobiliario depende de ello. 

¿Cómo bien elegir a su agente inmobiliario En Ovideo?

Una agencia inmobiliaria se define sobre todo por su equipo. Por ello, elige una agencia con un equipo complementario, multidisciplinar y profesional. Pídele también que apoye su estimación de tu propiedad, que te explique por qué su precio es correcto, demasiado bajo o demasiado alto. Un agente profesional te mantendrá constantemente informado de la evolución de tu caso y hará todo lo posible para que no decaiga el interés de los posibles compradores.

Para poder hacer su trabajo correctamente, el agente inmobiliario debe ser titular de un mandato, que le otorga un poder en su nombre para realizar todas las acciones comerciales relacionadas con la venta de la vivienda. En todos los casos, el mandato debe especificar por escrito:

• las características de la vivienda
• el periodo de validez
• su capacidad de negociación
• los medios publicitarios
• el precio de venta neto
• la comisión por intermediación inmobiliaria

No dudes en buscar en foros, opiniones y comentarios de antiguos clientes de la agencia para conocer mejor la reputación y seriedad de la agencia inmobiliaria antes de confiarle la venta de tu vivienda. Comprueba que la agencia tenga una página web bien referenciada y que publique sus anuncios en los principales portales inmobiliarios, además de utilizar la prensa local y especializada.

Elige una inmobiliaria en Oviedo que esté cerca de tu vivienda

Elige una agencia inmobiliaria cercana a la vivienda en venta. El amplio conocimiento de la zona, del valor de las propiedades, información sobre las ventas anteriores y del tipo de clientela interesada, una agencia inmobiliaria que conozca bien las particularidades del mercado local es una gran ventaja. Además, una buena agencia inmobiliaria te sugerirá una estrategia para promocionar tu propiedad y para difundir el anuncio a través de diversos canales. En fin, optar por una verdadera estrategia de ventas.

¿Cuántas agencias inmobiliarias elijo?

Efectivamente, confiar la venta de su casa o piso a una agencia inmobiliaria es un momento estresante. Ten en cuenta que ofrecer tu propiedad en venta a través de demasiadas agencias puede hacer que los compradores piensen que tienes problemas para vender tu propiedad. Si decides hacerlo, negocia para asegurarte de que el precio sea el mismo en todas las agencias, o corres el riesgo de ahuyentar a un comprador informado. Ganar en visibilidad no significa atraer compradores listos para firmar. Recuerda que una diferencia de unos pocos miles de euros puede hacer o deshacer una venta.

Además, la normativa obliga a todas las agencias a informar de forma clara y visible a sus clientes de las tarifas comisión por intermediación inmobiliaria, en todos los soportes físicos y digitales.

Por eso, es imprescindible elegir la agencia inmobiliaria adecuada. Las mejores agencias trabajan duro para vender tu vivienda y por eso ofrecen generalmente un mandato de venta exclusivo.