¿Qué es una promotora inmobiliaria?
promotora inmobiliaria

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Desde Goncesco, Constructora Promotora inmobiliaria en Oviedo te contamos qué es una promotora inmobiliaria
Una promotora inmobiliaria es una empresa dedicada a la construcción y venta de inmuebles. Su objetivo principal es el desarrollo de proyectos inmobiliarios, desde la adquisición de terrenos hasta la entrega de las llaves a los compradores. Las promotoras inmobiliarias suelen trabajar con arquitectos, ingenieros y otros profesionales para diseñar y construir edificios y complejos residenciales y comerciales. En Goncesco te queremos explicar en el artículo de hoy cómo funciona una promotora inmobiliaria y cuáles son sus funciones.

¿Qué hace una promotora inmobiliaria?

Las promotoras inmobiliarias realizan múltiples tareas para llevar a cabo un proyecto. Entre ellas se encuentran:
  • Adquisición de terrenos: las promotoras buscan terrenos que se ajusten a sus necesidades y objetivos.
  • Diseño y planificación: trabajan con arquitectos e ingenieros para diseñar y planificar el proyecto.
  • Obtención de permisos y licencias: las promotoras deben obtener los permisos y licencias necesarios para la construcción.
  • Construcción: la promotora se encarga de la construcción del proyecto, coordinando a los diferentes equipos y supervisando el proceso de construcción.
  • Marketing y ventas: una vez terminada la construcción, la promotora se encarga de la comercialización y venta de los inmuebles.

¿Cómo funciona una promotora inmobiliaria?

Las promotoras inmobiliarias funcionan de manera similar a cualquier otra empresa. Su objetivo es desarrollar un proyecto rentable que cumpla con las necesidades de los compradores. Para ello, siguen los siguientes pasos:

  1. Identificación de la oportunidad: las promotoras buscan oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario.
  2. Análisis del terreno: una vez encontrada la oportunidad, la promotora analiza el terreno para determinar si es adecuado para su proyecto.
  3. Diseño y planificación: se diseña el proyecto en base a las necesidades del mercado y los recursos disponibles.
  4. Financiación: la promotora busca la financiación necesaria para llevar a cabo el proyecto.
  5. Construcción: se inicia la construcción del proyecto, coordinando a los diferentes equipos y supervisando el proceso.
  6. Comercialización y venta: una vez finalizada la construcción, se lleva a cabo la comercialización y venta de los inmuebles.

¿En qué se diferencia una promotora de una agencia inmobiliaria?

La principal diferencia entre una promotora inmobiliaria y una agencia inmobiliaria es que la primera se dedica a la construcción de inmuebles, mientras que la segunda se dedica a la intermediación entre compradores y vendedores.

Las agencias inmobiliarias se encargan de la comercialización de inmuebles, actuando como intermediarios entre compradores y vendedores. Las promotoras inmobiliarias, por su parte, son las que construyen los inmuebles que después son comercializados por las agencias.

Además, las promotoras suelen tener un mayor grado de control sobre el proceso de construcción y el resultado final del proyecto, mientras que las agencias inmobiliarias se limitan a la venta de los inmuebles.

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